admin 發表於 2022-3-8 16:57:02

台灣買房难度达“史上最高” 台北買房需不吃不喝15年

新華社臺北4月18日電(記者章利新 查文曄)臺灣地皮資源辦理部門最新發布的客岁第3季房價負擔能力指標統計顯示,臺灣“房價所得比”首度冲破9倍,達到史上最高的9.35倍,也就是説,民眾不吃不喝9.35年才能在臺買房;此中,以臺北市的房價所得比最高,為15.47倍,新北市次高,為12.7倍。

統計報告指出,因為該季以成交面積大、屋齡新物業為主,以致于拉高總價,但家戶年可安排收入未見晋升,房價所得比是以拉高。統計顯示,客岁第3季的房價所得比較上季增长0.37,較上一年同季增长0.82。

統計報告顯示,客岁第3季臺灣貸款負擔率為38.49%,相當于民眾每個月所得有將近4成需拿來繳房貸,屬“房價負擔能力偏低”。該貸款負擔率較上季增长1.35個百分點,較上一年同季增长2.40個百分點。
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數據顯示,統計的20縣市裏,除澎湖縣、臺東縣資料樣本不足外,僅基隆市、雲林縣、嘉義縣市及屏東縣5個縣市貸款負擔率低于30%,屬“可公道負擔”。臺北市和新北市貸款負擔率都高過5成,分別為臺北63.71%、新北52.33%。

耳鳴娛樂城註冊送,治療, 臺灣地皮資源辦理部門指出,從臺灣各地房價負擔能力長期趨勢觀察,新北市、臺北市長期腳臭治療,以來房價負擔能力等級多位于過低水平;雲林、屏東、嘉義、基隆長期以來房價負擔能力多屬可公道負擔水平;其他縣市則多為房價負擔能力等級略低水平。是以,各地房價台中搬家,負擔能力變化趨勢相對較穩定。

根據國泰金控17日發布的4月經濟信念調查結果,今朝仍有高達71.2%民眾認為現在“不是”買房時機。34.1%民眾認為“房價下跌至公道范圍”,是提高買房意願的重要缘由。

臺北大學不動産與城鄉環境學係傳授彭建文指出,臺灣住民收入長期偏低,物價程度卻直直上漲,是房價所得比居高不下的禍首,當局仍應從提高住民收入下手。
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