推進土地正义 马英九出手整治台灣高房價

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買房加群，省錢不踩坑，只買對的不買贵的

《南邊都會報》報导，针對台灣征地與高美白針,房價等社會弊端，马英九8月24日上午召開记者會，颁布發表整治的方案。其焦點内容包含五项：地皮改以市價征收；不動產買卖以实價登录；加征空位税以防备囤地；加快鞭策“室第法”的立法，实現栖身公理；公眾安居乐業的房地產，當局不會加税等。

马英九并批示“院”和谐的房價偏高县市，尽速追查囤地、養地，對付私有空位，過期未建等，應纳地價税根基税額加征2倍至5倍的空位税，或照價拉拢，抑止地皮谋利，纾解民怨。

据台灣媒體報导，為实現栖身的公理，政府陸续開征税；鞭策合宜、社會室第；增强不動產貸款危害管控；废除暂停征收空位税号令等六大辦法。马英九認為有需要進一步法制化，颠末一年多来研商，上周五（19日）听取“内政部”專案简報後，正式拍板。

马英九说，迩来地皮的征收引發的抗争，部門地域房價居高不下，造成贫富差距扩展，卖力任政府必需改变不公不义征象。他深知鼎新會打击部門赢利者长处，但這可以嘉惠泛博公眾，是政府應有作為，将解除万难，竭尽全力。

為到达方针，政府将力拼的五大地皮法案，下會期““立法”院”闯關乐成，包含地皮征收据例、不動產掮客業辦理条例、均匀地权条例、地政士法批改案，和室第法“立法”。

國民党“立法院”党團暗示，五大地皮法案可降地炒作，降温過热房市，會列為下會期優先法案；民進党團做事长蔡煌琅指出，只要攸關地皮公理的法案，党團也會列優先法案。

马英九暗示，政府将改采以市價征收抵偿，处所政府每六個月评定一次被征收地域的正常買卖代價，即改采“市價”，公眾可获公道、合适实情抵偿。

防止哄抬房地產代價，不動產買卖将以实價登录，不管不動產衡宇仲介業者、地政士或交易两邊，都應在完成不動產買卖後，以現实成交代價登录。主管構造将建置房地產買卖資料库，先從小區段通知布告做起，渐渐扩大周全公然。

房價飙升比年一向是台灣民怨核心。马英九當局此前也曾開征旨在“冲击短時間房地產谋利”的税，并采纳鞭策兴修合宜室第與社會室第等辦法，試圖纾解“購房难”問题。别的，台灣近一年来還因地皮征收而激發好几起民間抗争。马英九昨日说，這次推出五项修法與辦法，“目标都是要展示當局對付保护地皮公理、栖身公理、收缩贫富差距的刻意。”

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