宁海县人民法院關于宁海县桃源街道徐家路24弄3号的房地產(第一次...
浙江省宁海县人民法院将于2023年3月2日10時至2023年3月3日10時止（延時的除外）在浙江省宁海县人民法院淘宝网司法拍賣收集平台上（网址：，户名：浙江省宁海县人民法院）举行公然拍賣勾當，現通知布告以下：1、拍賣标的：位于宁海县桃源街道徐家路24弄3号的房地產（包括室内固定装修）。不動產权证号：浙（2017）宁海县不動產权第0022582号，衡宇修建面积為189.34平方米，蕴藏室面积為63.86平方米，总层数3层，地點层数第1-3层。地皮利用权面积為83.5平方米，建成年份為2005年，终止日期為2079年02月17日。國有出讓，室第用地。
总體拍賣，按近况交付。買受人在消暑飲品,打點過户手续時新办產权证证载面积以相干单元核實為准。
起拍价：150万元，包管金：30万元，增价幅度：0.75万元。
2、竞買人前提：凡具有彻底民事举動能力的公民、法人和其他组织都可加入竞買。
如介入竞買人未開設淘宝账户，可拜托代办署理人（具有彻底民事举動能力的天然人）举行，竞買人（法定代表人、其他组织的賣力人）须與拜托代办署理人一同于拍賣起頭前5個事情日内携带拜托书、两邊身份证到我院打點拜托存案手续，資历經法院确認后方能举行拜托。拍賣當天不接管拜托。如拜托手续不全，竞買勾當認定為拜托代办署理人的小我举動。
因不合适前提加入竞買的，由竞買人自行承當响应的法令责任。買受人应自行领會本地限購政策，如因限購缘由造成没法打點產权過户手续的由買受人自行承當晦气后果，港澳台及外籍人士须合适相干房地產政策划定。
3、咨询、展現看样的時候與方法：自2023年1月30日起至2023年2月21日16時止（雙休日、節沐日除外）接管咨询，详细看样時候2月23日14:00（约莫30分钟摆布）成心者请與法院接洽同一放置看样，也可自行前去實地看样，也可添加微旌旗灯号：ninghaifayuanwangpai咨询看样，添加時请备注要看哪一個标的物。
4、本次拍賣勾當設置延時出价功效，延時噴霧,在拍賣勾當竣事前，每最后5分钟若是有竞買人出价，就主動延迟5分钟。
5、拍賣方法：設有保存价的增价拍賣方法，保存价即是起拍价，最少一人報名且出价不低于起拍价，方可成交。
7、标的物讓渡挂号手续由宁海县人民法院代庖，買賣進程中發生税费按照税法等相干法令律例和政策的划定，应由响应主體包袱，详细以税务構造审定為准（详见附件二手房税费计较明细表），對可能存在的物業费、水、电等欠费由買受人承當。
9、與本标的物有厉害瓜葛确當事人可加入竞拍，不加入竞拍的请存眷本次拍賣勾當的全部進程。
10、拍賣竞价前将經由過程网拍體系将在竞買人付出宝账户内冻结响应資金作為应缴的包管金，拍賣竣事后未能竞得者冻结的包管金主動解冻，冻结時代不计利錢。本标的物竞得者原冻结的包管金主動轉入法院指定账户，拍賣余款（扣除包管金）500万之内為20天， 500万以上為30天前缴入法院指定账户(户名：宁海县人民法院，開户銀行：中國銀行宁海支行，账号：6232631400105189775)（请勿将包管金打入该账号，包管金存入付出宝账户）。拍賣未成交的，竞買人冻结的包管金主動解冻，冻结時代不计利錢。
收费尺度：一、《國度發改委財务部關于不動產挂号收费尺度等有關問题的通知》（發改代价规〔2016〕2559号）； 二、《浙江省物价局浙江省財务厅轉發國度發改委財务部關于不動產挂号收费尺度等有關問题的通知》（浙价费〔2017〕16号）；
收费項目：一、挂号费：室第80元/件；非室第550元/件。二、工本费：两個以上权力主體共有，申请别離持证的，第二本证起頭每增长一本证书加收10元工本费。
请将上述不動產挂号费、工本费存入如下账户：
（户名：宁海县財务局非税收入專户，開户銀行：中國农業銀行股分有限公司宁海县支行，账号：39752001040000299）（请勿将包管金打入该账号，包管金存入付出宝账户），执收单元名称：宁海县不動產挂号办事中間，执收单元代码：104004。
11、買受人過期未付出拍賣款的，履行法院应當即通知買受人付出，買受人明白暗示不付出的，法院認定其悔拍并裁定從新拍賣。從新拍賣時，原買受人不得加入竞鼻炎藥推薦,買。
拍賣成交后買受人悔拍的，交纳的包管金不予退還，挨次用于付出拍賣發生的用度丧失、补充從新拍賣价款低于原拍賣价款的差价、冲抵本案被履行人的债务和與拍賣財富相干的被履行人的债务。
十2、司法拍賣因标的物自己价值，其起拍价、包管金、竞拍成交代价相對于较高的。竞買人介入竞拍，付出包管金可能會碰着當天限额没法付出的环境，请竞買人按照本身环境選擇网上充值銀行。各大銀行充值和付出的限额环境可上彀盘問，网址：
十3、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院關于人民法院收集司法拍賣若干問题的划定》，竞買人樂成竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将天生响应《司法拍賣收集竞价樂成确認书》，确認书中载明現實買受人姓名、网拍竞買号信息。
竞買人在拍賣竞价前请务必再细心浏览本院公布的拍賣须知。
法院温馨提示初次参拍用户：建议摹拟竞拍测试流程以领會拍賣环境:
十4、给竞買人供给有可能貸款的信息：只為竞買人供给拍賣成交后可能貸款的信息，详细事宜由銀行與竞買人自行协商、本身賣力，與法院無涉。
“一键貸”营業接洽方法：
宁波銀行國度高新區支行
8790689713777244541（翁司理）
杭州銀行宁波分行業务部
87090751 15757818449（张司理）
87090759 13566569555 (丁教员)
8709075218067336986(何教员)
杭州銀行宁波慈溪支行
63878057 15968924207 （琚司理）
杭州銀行宁波余姚支行
62860170 13003756176（顾司理）
杭州銀行宁波宁海支行
25582609 15168340948 （郭司理）
浙商銀行授权办事平台接洽方法：
4006565075
宁波慈溪屯子贸易銀行股分有限公司
6389842815058484597（孙司理）
宁波文創小额貸款股分有限公司
8686578315257891008（干贤安）
5500970213454761142（杨珊群）
中國扶植銀行宁波市分行業务部
8732051613056923983（黄司理）
竞買人在拍賣竞价前请务必再细心浏览本院公布的拍賣须知及拍賣标的的查询拜访环境表。
标的物先容环境摘录自宁海县正平房地產估价師事件所有限公司出具的《房地產估价陈述》
本法则其他未尽事宜，请向拍賣人咨询。
浙江同伦拍拍科技有限公司：400-8284666
淘宝技能咨询：400-822-2870
接洽地點: 浙江省宁波市宁海县跃龙街道中山东路121号
具體信息可在“人民法院诉讼資產网(www.rmfysszc.gov.cn)”上盘問。
浙江省宁海县人民法院
2023年1月30日
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