購房小知識:房屋貸款相關知識
初次住房貸款指以家庭為单元，没有任何住房貸款記實及住房挂号的环境時，申请的住房貸款。首套住房貸款
首套住房貸款指以家庭為单元，住房貸款且已结清，再次申请的住房貸款。
组合貸款
组合貸款指合适小我住房贸易性貸款前提又同時缴存住抗皺面膜，房公积金的告貸人，在打點小我住房贸易貸款的同時還可以申请小我住房公治療靜脈曲張,积金貸款，即告貸人以所購本市城镇自住住房(或其他銀行承認的担保方法)作為典質，同時向銀行申请小我住房公积金貸款和小我住房贸易性貸款。
贸易貸款現行銀行政策（仅供参考，详细以銀行最新政策為准）
公积金政策政策
①只受理初次購房（無房無貸）公积金貸款；（有房貸記實的不论是否结清均不受理）
②不受理异地三無职员公积金貸款；
③可接管异地公积金但必需是重庆當地户口半年以上；
④貸款金额按余额的 25 倍，伉俪两邊均有公积金，参貸可貸 80 万；单人 40 万；去疣藥膏，
⑤男 貸款春秋 現春秋+貸款年限不跨越 64 年；女 貸款春秋 現春秋+貸款年限不跨越 59 年；
⑥纯公积金貸款成数房龄 5 年内最高可貸 8 成，5 年以上最高可貸 7 成；
⑦组合貸款成数最高 7 成，治療表皮囊腫藥膏，组合貸款贸易貸款部門利率最低上浮 20%；
⑧供给近半年銀行工資流水——與公积金缴存单元一致；
⑨買卖所過户代价必需與公积金、銀行申報的成交代价一致；
⑩公积金利率5 年（含）如下 潤喉糖, 2.75%,5 年以上 3.25%
⑪放款所需資料：首付款转账回单原件（定金只認 5 万如下的）凭条上必要表現告貸人的姓名牙縫修復固齒牙膏,及產权人收款人的姓名且加盖銀行章）。
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