杭州公积金貸款- 杭州本地寶
按划定正常足額缴存住房公积金，且在申請貸款時已持续缴存6個月(含)以上;采辦住房為本市平凡自住住房，有合适法令划定的購、建房合同和相干證实質料，且赞成以所購、建住房作為貸款担PU扶手,保;
采辦商品房的，贩卖楼盘已與杭州住房公积金辦理中間(如下称公积金中間)签定互助协定;
采辦二手房的，房產代辦署理中介公司已向公积金中間存案;
采辦公有住房的，须經房改部分审批赞成，全数房價款已付清;
拆迁安顿的，安顿房已由拆迁单元辦好权属證实，全数房價款已付清;
制作、翻建、大修自住住房的，應属國有地皮性子且获得住房扶植计划允许證或當局部分核准建、修住房文件。
职工家庭名下具有两套及以上住房或未结清住房公积金貸款的，不得申請住房公积金貸款。
一、貸款百家樂教學,申請
二、貸款受理
三、貸款审批
四、合同签定
五、放款审核
六、貸款發放
填写《杭州市住房公积金小我貸款申請表》，供给申請人及其配头、衡宇產权共有人的身份證、户口簿、婚姻證实、收入證实、家庭住房环境證实和响應購房證实等質料：
一、采辦商品房(經濟合用住房)的，在签定合同(付款方法為按揭貸款)、付出首付款後，提出貸款申請，供给購房合同、首付款收条(發票)及付出根据;
二、采辦二手房的，在签定合同(付款方法為按揭貸款)、付出首付款後，打點房產買卖過户手续前，提出貸款申請，供给衡宇讓渡合同、首付款收条(發票)或現金缴款单、出讓方的衡宇所有权證、國有地皮利用證和契證、拜托代辦署理合同、資金监视付出协定書;
三、采辦公有住房的，應在签定合同、全数房價款已付清後，打點房產買卖過户手续前，提出貸款申請，供给公有住房交易协定、代價审批表、售房款贮存监收證实单、出售方的衡宇所有权證;
四、拆迁安顿的，應在签定合同、付清購房总價款後，打點房產買卖過户手续前，提出貸款申請，供给衡宇拆迁產权更调协定書、回迁安顿协定書或拆迁弥补协定、安顿房購房發票、拆迁安顿单元的衡宇所有权證(分户證)及資金结算单。
1、貸款額度
职工小我可貸額度按住房公积金賬户月均余額的必定倍数计较肯定，计较公式為：职工小我可貸額度 = 职工住房公积金賬户月均余額×倍数
此中：
职工住房公积金賬户月均余額為职工申請住房公积金貸款時近12個月（不含申請當月）的住房公积金賬户月均余額（不含近12個月的一次性补缴），不足12個月的按現实月数计较；
杭州市主城區、萧山區、余杭區、富阳區、临安區的倍数今朝按15倍肯定；
职工小我可貸額度计较成果四舍五入，切确至千位，低于15万元的按15万元肯定，高于50万元的按50万元肯定。屏東當舖,职工及配头均缴存住房公积金且合适貸款申請前提的，每户最高貸款限額為100万元。
详细可貸額度同時按照职工所購住房的状态和代價、小我還款能力和信誉状态等身分综合肯定。
2、貸款利率
1.公积金貸款的利率履行中國人民銀行2015年颁布的基准利率。
2.今朝公积金貸款基准利率五年如下為2.75%，五年以上為3.25%。
3.打點公积金貸款時一般必要缴纳一年以上才能利用。
住房公积金貸款的還款方法包含等額本息還款和等額本金還款两种，由职工在貸款申請時選择。
告貸人可經由過程浙江政務辦事網、浙里辦APP、杭州都會大脑APP等自助打點渠道申請打點提早還款营瘦臉,業。
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