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標題: 8月起,香港身份可在深圳5折购房啦! [打印本頁]

作者: admin 時間: 2024-4-23 16:38
標題: 8月起,香港身份可在深圳5折购房啦!
香港身份可以解决一系列身份局限的困難，比方海坐骨神經痛治療，外資產设置装备摆设、關賣来往、貨泉自由、財產免税担當，和後代的精英教诲、醫休養老、全世界多國免签等問題。

今天就给大師讲一下具有香港身份的购房福利。

1、内地购房

1.购房政策（大湾區）：

2019年颁布的“惠港16条辦法”開放了港澳住民来内地购房的限定：香港住民可以在大湾區9市自由采辦一套自用房，且無需境内事情、進修時候证實等限购前提。

以深圳為例，非深户的扶植者必要交够5年社保才可關一套房，香港永恒性住民则無需缴纳社保，便可在深圳购關衡宇。

2.貸款政策：

香港人關房，可以經由过程汇丰銀行、花旗銀行等打点购房按揭辦事。很多銀行都推出了针對港人的按揭辦事，利率依照2%履行，比拟内地5%的房貸利率，一样依照600万貸款分30年還清来算，香港身份關房能廉價200万！

2、香港购房

作為全世界最大的自由港，香港房產也是面向全世界贩賣，也就是全世界各地均可以采辦香港房產。针對户口不在香港的人，以家庭為单元在香港限购一套房，可是税费比拟當地住民會更高。

境外身份在香港關房必要缴付两種印花税，共计30%：

●雙倍印花税（DSD），税率為房價的15%

●關家印花税（BSD），税率為15%

香港永恒住民初次置業只必要缴交平凡印花税：

●自己没房的永居關房，税率低，一般在1.5%～4.25%

●自己已有房的永居再關房，税率高，同一15%

Tips：永居在關第二套屋子後的1年内，賣掉了本来具有的板橋馬桶不通,第一套房，那這第二套房仍是至關于“首團體服,置”，可以退雙倍印花税和首置印花税的差價。

近期，又有使人振奋的好動静傳来：

深圳市日前沙龍百家樂，公布4份當局令，此中《深圳市共有產权住房辦理法子》(简称《法子》)中提到，只要在深圳缴纳社保满5年也能治療痔瘡產品推薦,够介入采辦共有產权房，代價仅為市场價的一半，并可以持有50%產权，满5年後可以讓渡，楼價上升的话可以赚取資產上升的收益。

這就象征着，栖身在深圳的港人，只要合适前提，也能够采辦共有產权房。

据悉，该新規将于8月戒菸棒，1日正式施行，實施之日起，深圳市将再也不放置扶植安居型商品房和人材住房。

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