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標題: 农村房屋确权證能不能貸款?一亩地能貸多少錢? [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-3-8 17:18
標題: 农村房屋确权證能不能貸款?一亩地能貸多少錢?
1、屯子地皮确权證可以貸款吗?

可以。以前因部門农夫没法供给担保、没有足够的典質物，貸款难問题较凸起，而地皮确权挂号颁證今後，跟着相干政策的陸续出台，农夫便可用本身的权證举行典質貸款。

一、按照《担保法》第34条第(五)划定，以下財富可以典質：

典質人依法承包并經發包方赞成典質的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒玻尿酸 ,地的地皮利用权。

第36条划定：

第一款：以依法获得的國有地皮上的衡宇典質的，该衡宇占用范畴内的國有地皮利用权同時典質。

第二款：以出讓方法获得的國有地皮利用权典質的，理當将典質時该國有地皮上的衡宇同時典質。

第三款：乡(镇)、村企業的地皮利用权不得零丁典質。以乡(镇)、村企業的廠房等修建物典質的，其占用范畴内的地皮利用权同時典質。

二、按照《担保法》第37条划定，如下財富不成用作典質：

地皮所有权;耕地、宅基地、自留地、日本增高貼,自留山等團體所有外送茶,的地皮利用权，但本法第34条第(五)项、第36条第三款划定的除外。

2、一亩地能貸几多錢?

一般来说，申請屯子承包地皮谋划权典質貸款的額度不跨越互助銀行認定的地皮谋划权典質评估價值的60%，為防止典質物價值削减而影响貸款处理，可追加質保、担保。

凡是环境下，屯子一亩地皮的貸款額度在3000-車貸，15000元之間，都會郊區一亩地在13000-40000元之間，而都會市區及市中間的地皮一亩大要在5万—5百万元之間，此外，像工矿用地，荒、漠地皮等，可能在3000元摆布。固然這些也只仅供大师参考，详细以銀行评估後给出的金額為准。

屯子地皮确权證是可以用于貸款的，详细能貸几多錢還需颠末评估以後才能肯定，建议必要貸款的农夫朋侪先去銀行咨询。

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