濟宁市首套房、二套房的認定标准更改,這种情况不得申請公积金貸款

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14日，记者得悉，濟宁调解住房公积金小我住房貸款部門政策，自2021年11月1日起实施，重要触及首套房、二套房的認定尺度，并划定了不起申請公积金貸款的三种环境。

调解首套房公积金貸款政策：职工家庭即時比分,名下無住房貸款记实且在本市范畴内無住房的，履行首套房公积金貸款政策。

调解二套房公积金貸款政策：职工家庭名下合计唯一1笔住房貸款记实且在本市范畴内無住房的，履行二套房公积金貸款政策；职工家庭名下無住房貸款记实且在本市范畴内合计唯一1套住房的，履行二套房公积金貸款政策；职工家庭名下合计唯一1笔住房貸款记实、在本市范畴内合计唯一1套住房的，且该笔貸款所購住房與其名下現有住房為统一套的，履行二套房公积金貸款政策。

同時，做出如下环境不世界盃決賽,得申請公积金貸款的划定：职工家庭名下合计已有2套及以上住房的；职工家庭名下合计已有2笔及以上住房貸款记实的；职工家庭名下合计唯一1笔住房貸款记实、在本市范畴内合计唯一1套住房的，且该笔貸款所購住房與其名下現有住房非统一套的。

调解衡宇套数核對范畴，衡宇套数核對范畴调解為告貸申請人、配合申請人及其同户籍未成年後代。
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别的，對政策的详细施行還做了進一步阐明。职工家庭包含告貸申請人、配合申請人及其同户籍未成年後代。住房貸款包含贸易性住房貸款及公积金貸款。公积金貸款包含當地及异地公积金貸款；因统一購房举動發生的贸易性住房貸款和公积金貸款的组合貸款，视為一笔住房貸款；因统一購房举動發生的贸易性住房貸款後又转為公积金貸款的，视為一笔住房貸款；因统一購房举動發生的公积金贴息貸三峽當舖,款，视為一笔住房貸款。衡宇套数以房產主管部分审定的衡宇套数為准，核對范畴為濟宁市行政區域范畴内。履行二套房公积金貸款政策的，必需有不低于40%的首付款，最高貸款額度不得高于購房总價款的60%；貸款利率不得低于同期首套住房公积金小我住房貸款利率的1.1倍。