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台灣信义衡宇统计“雙北市(台北市、新北市)”楼房代價变革，台北市的委售(拜托贩卖)代價下滑最较着。台北市房價委售高點约在2014年第4季，每坪為83.4万元，随後遭到房地合一等税改影响，加之房價回调压力，電梯大楼的委售房價随即一起下跌。
本年首季台北市的電梯大楼委售单價為每坪76.7万元，代價與高點期比拟每坪削减6.7万元，一户30坪的電梯楼贬價约為200万元。统计發明，统一時候新北市的電梯楼售價降低不如台北市顯著，委售代價高點呈現在2014年第2季，房宜蘭叫小姐,價每坪為42.5万元。本年第一季的委售代價為每坪40.8万元，電梯大楼每坪委售代價批改不到2万元。
台灣信义衡宇不動產企研室项目司理曾敬德暗示，此波房市從台北市先批改，重交友聯誼,要针對高单價與高总價的區域出台针對性强的调控辦法，台北市房價皮膚炎藥膏,回调速率與幅度位居六都之冠。如今電梯大楼售價约為近2年来最低的一年。
曾敬德暗示，3月尾台灣“央行”一口吻消除“雙北市”的美國偉哥,選择性信誉管束辦法，加之台北市建商囤房税與豪宅税的反省動静，讓市場解读為政策松绑，最少利空逐步出尽有益公眾信念回稳，台北房價先批改也有機遇先回稳。 |
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發表於 2022-3-8 16:26:59
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