|
|
陸資和外資投資台灣房市的实例真的不少吗？
經常听到市場乐觀派人士声明台灣ECFA启動後 ，行将與大陸，东协和世界市場更慎密，使台北复制香港履历，成為國際城，以是外資和陸資势必纷繁来台社商辦...我想請問的是近一年来，陸資和外資到底有哪些投資台灣房市的实證？ 如温州炒房團和外商銀行等，介入或采辦哪些标的修建？ 為什麼媒體多報道的是台灣當地金融或保险業購買地皮的case？？ 只聞楼梯响，彷佛不見人下楼，陸資和外資投資台灣房地產或地皮的的成交比例高吗？ 感谢。
台灣網友复兴：
*恰好上過天下地政士协會理事长的课，他说生髮水，：如今天下有挂号的大陸人采辦台灣房地產，只有10笔。甚麼富豪来看台中7期的消息，也都是看看就走人了，底子没有買。都是建商搞的花腔。
*信赖很快就會有人出来讲，外資温州團仍是火星團也是會用人头，就跟本土炒佃农是同样的，只是你我看不到罢了。
*重點1: 現阶段陸資企業采辦商辦需求不大。重點2: 今朝并未计划進一步松绑陸資来台采辦不動產
*那温州炒房團来做做模样、参觀的？？
*問問本身~假設本身是大陸有錢人~~會想来台灣買房買地吗？！
*我是有錢大陸人，錢没有处所花，汐止借錢,我固然會想要在台灣豪宅區買個屋子。可是要買也是買豪宅，谁要跟你住那种二十年的老屋子，要挑也是挑焦點區域，例如说信义區，大安區，怎样會挑到台北县護髮產品,？不晓得那些大陸有錢人都不想買的屋子在炒甚麼？
*你是真的有錢大陸人吗？有錢人應當都出過國，其实想不出在台灣買豪宅的来由耶...可以说一下来由吗？看報道，大陸有錢人都去美國，日本，韩國買屋子了。
*小我設法，台灣人所谓的豪宅，在真正有錢的大陸人的眼中底子看不上眼。题外话豪宅是怎样界说阿？
*陸資不清晰......可是台灣人的陸資却有............我亲朋就是......
*十多年前一小我到大陸打拼，成婚(大陸人)，生子(回来台灣報户口還要验DNA)...........尊长還在台灣，一年回来二三次這几年陸陸续续買了两間屋子(三峡).....貓抓皮沙發,..Why？？？ 1. 大陸已有一間屋子自住了，大陸屋子已跟台灣差未几贵了2. 藉口台灣買房缴房貸.......把一些資產渐渐移回台灣。
至于大陸的小公司，除他一個台灣人，其他都是女方亲朋一票人.....大师配合谋划！！！百年今後怎样辦了？ 实在他已想過，大陸方面，應當是女方拿走....他也不遗憾，究竟结果大师也是有婚姻關係至於台灣這些亲兄弟 ...... 如今可以拿些回台灣的，就多拿一些吧。
ps: 除買房......他也不晓得還能怎样把錢弄回台灣。
*這就是所谓的大陸台商“鲑鱼回流”返乡購屋置產吗？跟空想的仿佛不太同样呀！
*我不是大陸人，可是纯真就投資的角度来看，若是我身家有上亿的財富，我會選择投資香港，上海，北京由于這几個处所的涨幅才是真的快速。投資台北限定又多，涨幅相對于起来也没這几個处所来的快又猛。以是假如我是大陸的有治療腰椎間盤突出,錢人，我绝對不會投資台灣的房地產。
*刚從杭州回来，西湖邊的二手房(不是通案)一户2800万RMB(一平方米约8万)，西溪湿地(非诚物扰拍片取景)方圆的第5期独栋别墅标配是遊艇+船埠，以上是杭州的豪宅，請参考。不外我發明，台灣在大陸人民的眼中，因该算是名牌。
陸資来台采辦不動產如今另有很多限定，如居留問题，采辦种类，此外陸資采辦台灣不動產有3年不得移转及代款信誉管束，以是要说大陸富人来買台灣室第是很难的，會買的大可能是台商，至於毫宅應當會以租用方試做陸資企業来台員工宿舍用
ecfa後外資看的點是两岸投資保障协议，如果两岸有签订外資就有可能在台設廠辦對大陸投資，相對于於中國台灣律例究竟结果比力完备，這也是商辦會涨的重要缘由之一
此外近来常看到一坪8xx9xx万的商辦用地，那是建商或企業一次采辦一整栋的代價直接除上地皮坪数而非建物楼地板面积，致使看起来行情很好大涨等等的...
*假設我是有錢的大陸人,我不會選择在台灣置產:
1.收支不便利
2.都會的國際化還不及上海和香港
3.若是是投資 投報率過低 若是不是 来干吗 ？ 渡假吗 ？ 哈哈 有錢人又不是傻B。
*我妻子也是上海人，以是我美國上海两地跑。
根基上一般大陸人不出格担忧 70年租约到期的事，信赖必定會续租可能對開征物業税 （至關于台灣的不動產税）更關切一點。 |
|
發表於 2022-3-8 17:23:53
收藏