買房貸款、按揭貸款额度,貸款方式、详细流程(一文...

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颠末與房多多互助的公然课後，很多朋侪起頭扣問關于按揭貸款的相干手续另有流程，因為主做的是衡宇典質貸款，這邊與助理 阅尽大都關于買房貸款的問题以後，吐血收拾了關于這個耐久不衰的话题的問题汇总治療肩頸痛,，并以最省時的浏览方法显現出来，您可转發也可保藏。有不當的地方，接待勾结作者配合探究～～！

拇囊炎貼,起首看看買房貸款的分類，類型分歧，流程和手续也不尽不异，如下梳理的各種流程和打點所需手续等信息為一般通用流程，详细以本地相干政策為准。

1、買房貸款的分類：

2、住房公积金貸款買房流程及手续

（1）甚麼是住房公积金貸款？

住房公积金貸款是指由各地住房公积金辦理中間應用职工以其地點单元所缴纳的住房公积金，拜托贸易銀行向缴存住房公积金的在职职工和在职時代缴存住房公积金的離退休职工發放的衡宇典質貸款。

（2）公积金貸款的種别有哪些？

（3）领會流程以前必要熟悉到：

（4）住房公积金貸款的申请前提有哪些呢？​

（5）住房公积金貸款的额度是几多？​

3、住房公积金貸款的利率和额度相干問题

公积金貸款利率：5年(含)之内2.75%;5年以上3.25%

公积金二套房貸款利率：5年(含)之内基准利率2.75%，1.1倍基准利率3.025%;5年以上基准利率3.25%，1.1倍基准利率3.575%

详细住房公积金貸款额度计较公式：

中心國度構造住房資金辦理中間可以计较公积金貸款额度：

缴交弥補公积金的，以上海為例，小我最高貸款额度在50万元根本上增长10万元，家庭最高貸款额度在100万元根本上增长20万元。

截止2018末年天下各热門都會公积金貸款的最高额度、比例环境（大都稳定，少许都會有更新）：

（表格来历于收集，若有侵权，告诉即删）

（表格来历于收集，若有侵权，告诉即删）

阐明：）以上表格内公积金貸款的降三高保健品,最高额度、比例环境仅供参考，現實以本地政策和小我現實环境為准。

4、打點公积金貸款所需質料​

注重：公积金打點手续時，必需携带所有證件原件；已婚伉俪两邊均到現场；身份證、户口本、成婚證上的号码，姓名等信息必需一致；所有复印資料必需用A4纸张。

5、住房公积金貸款流程

6、提早了偿或结清住房公积金貸款必要注重甚麼？​

7、小我住房贸易貸款買房流程及手续

（1）甚麼是小我住房贸易貸款？

小我住房贸易貸款是中國公民因采辦商品房而向銀行申请的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自营性貸款。详细指具备彻底民事举動能力的天然人，采辦本市城镇自住住房時，以其所采辦的產权住房（或銀行承認的其他担保方法）為典質，作為了偿貸款的包管而向銀行申请的住房贸易貸款。典質貸款是贸易貸款中的一種貸款方法。

（2）小我住房贸易貸款的申请前提有哪些呢？

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（3）打點小我住房贸易貸款所需質料​

（4）小我住房贸易貸款的额度是几多？

（5）關于小我住房贸易貸款的利率和利錢

貸款利錢计较方法（可以使用东西计较：通用貸款计较器）

貸款利錢=貸款金额*貸款利率*貸款刻日=貸款金额*天数*日利率=貸款金额*月数*月利率=貸款金额*年*年利率

（6）小我住房贸易貸款的申请流程

（7）小我住房貸款营業的通用划定

（8）小我住房貸款還款方法

（9）小我住房貸款注重事項：

8、小我住房组合貸款流程及手续

（1）甚麼是小我住房组合貸款？

小我住房组合貸款是指對定時足额缴存住房公积金的职工在采辦、大修各種型住房時，銀行同時為其發放公积金小我住房貸款和自营性小我住房貸款而構成的特定貸款组合。通常為指住房公积金貸款和住房贸易貸款两項貸款的合称。

若是职工購房申请住房公积金貸款额度不克不及知足必要，同時又不到所購房价80 %，可以再申请小我住房贸易貸款，两項貸款总额不跨越房价的80 %，這叫组合貸款。组合貸款只有缴存公积金的职工才可以申请。

（2）小我组合貸款申请前提

（3）小我组合貸款额度、刻日、利率
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（4）小我组合貸款必要筹备的資料有哪些？

（5）小我组合貸款的流程是甚麼？

（6）小我组合貸款的辦理