台灣地價又創新高 再見了200万左右的独栋

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楠梓近期房產市場热，地皮代價更是居高不下，公眾抢房建商抢地，第3季高雄市地皮标售更是呈現溢價率破百的成交。 在如许高地價本錢环境下，建商筹划独栋要赢利更加不容易，起头转推電梯公寓、大楼占多数，公眾也有感独栋案愈来愈贵，近期独栋案陸续完销，将来总價260多万的独栋将愈加希有。

聞积起舞 地皮竞标剧烈

近期有傳出台积電未来楠梓五轻原址設廠動静，還没有有官朴直式颁布發表，房地市場已吵得满城風雨，自住、投資買盘纷繁在楠梓、桥头扫貨動静频傳，短短两個月房價飙涨约4成。

第3季高雄市第地皮标售，楠梓區援中段一小段29六、297地号，面积839平、利用分區為商三地皮，吸引14位投資人竞标。 最後華雄扶植以卖力人刘文城名义以单平4.5万，总價1.22亿拿下，溢價率达104.5%。

地價涨翻 透天愈加希有

地皮價涨，本錢反應在房價後，将来五百万内独栋将愈来愈希有，公眾也有感房價飙涨，统计在9~10月間楠梓高达9場珍珠奶茶,独栋案接踵完销，今朝市場上独栋稀缺抢手。

楠梓區线上有在售個案除4000万以上高总價大發網,產物，西楠梓已無余屋，其他需往东楠梓一带看屋，有楠梓國小正對面「太子城-独栋」83户造镇案已在第四時中敏捷完高雄外送茶,销;高京扶植于高雄科技大學第一校區推出30户地上四、5楼独栋「高京藏玥」于11月搬家,新竣工。