重庆房子抵押貸款從申請到放款,一文全搞定!

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大師好，今天我来给大師简略說說在重庆，若是你想用屋子打點典質貸款，應當怎样做。這個進程實在其實不繁杂，只要领會清晰銀行的前提和請求，再筹备好响應的資料，就可以顺遂打點了。

起首，我們得說說銀行房產典質貸款的根基前提。一般来讲，銀行會看這几個方面：

房產性子：屋子的是你的，也就是說，你得有房產證，并且屋子得是能上市買賣的商品房或室第。那種小產权房、經濟合用房之類的，可能就不太好辦。

房產價值：銀行會按照屋子的位置、面积、年限等因夙来評估其價值。一般来讲，貸款额度會是屋子評估價值的70%按摩霜,到80%摆布。

小我征信：你的信誉记實的杰出，不克不及有太多的過期或欠款。銀行會查你的征信陈述，以是你得包管本身的信誉状態杰出。

還款能力：你得有不乱改善口臭噴劑,的收入来历，能證實本身有足够的還款能力。銀行會請求你供给收入證實、銀行流水等質料。

领會了這些根基前提後，我們便可以起頭打點貸款了。一般来讲，你必要筹备如下質料：

房產證、地皮證（若是有的话）

身份證、户口本

婚姻證實（已婚的话）

收入證實、銀行流水

征信陈述（可以本身提前往人行打印）

筹备好這些質料後，你便可以去銀行提交申請了。銀行會审核你的質料，評估你的房產價值，然後给出貸款额度和利率。若是你感觉符合，便可以签合同、辦手续了。

下面我给大師分享一個重庆屋子典質貸款的案例：

案例分享

张師长教師是重庆南岸區的一名住民，他有一套位于南滨路的屋子，面积120平米，已買了5年多了。近来他由于買賣必要，想打點一笔房產典質貸款。

张師长教師起首去了一家他信赖的銀行咨询。銀行的事情职员奉告他，他的屋子位置好、面积大、年限也不长，評估價值應當在200万摆布。然後銀行按照他的征信记實和收入證實，给出了160万的貸款额度和4.9%的年利率。

张師长教師感觉這個前提很符合，就决议打點貸款。他依照銀行的請求筹备了所有質料，然後提交了申請。没過量久，銀行的审批成果就出来了，张師长教師顺遂地拿到了貸款。

藏紅花雪蓮護墊貼,經由過程這個案例，咱們可以看出，只要你的減肥水果, 屋子合适前提，小我征信杰出，有不乱的收入来历，我是小熊，在重庆帮客户跑腿也有多年了，提示下您打點房產典質貸款實在其實不難。但愿大師在打點貸款時都能顺遂、舒畅！