Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 247|回復: 0

大陸人士来台買房有限制 台灣“自己楼房自己炒”

[複製鏈接]

1553

主題

1553

帖子

4677

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
4677
發表於 2022-3-8 17:28:07 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
据台灣&ld士林通馬桶,quo;中心社”報导,大陸籍人士来台買房有“五四三”的限定,13年下来只有181件。房地財產者阐發,此中很多是大陸新居民所購買,台灣房市解脱不了“本身的楼房本身炒”特點。

按照“内政部”统计,陸資從2002年到2011年間获得台灣不動產仅50件,2012年表示稍佳,获得34件,2013年到达岑岭,整年共52件,客岁陸資脱手仅45件,13年来不外181件。

這181件衡宇总價不外26亿元(新台币,下同)摆布,即便客岁房價达岑岭,也不外8.2亿元,均匀一件仅1823万元。

這181高雄外送茶,件以高雄市58件台北外約,至多,台中市35件次之,新北市27件排名第三,當初認為陸資首選的台北市仅15件,乃至低于桃園县的23件。住商不動產企研室主任徐佳馨指出,台北市房價高,房錢收益率低,對付小我或是中小企業其实不必定合算。

徐佳馨阐發,陸資買房在“五四三”的限定(貸款不跨越五成、来台逗留不克不及跨越四個月、三年之内不克不及移转)下,以陸資身lol運動彩券,份買房太贫苦,卖方也因耗時耗力而影响售屋意愿。

若從工具来看,泡腳粉,現阶段以陸資身份買房,多以小我或中小型公司為主,乃至不乏大陸来台新居民購屋自住。若以全世界投資结構概念来看,即便说话無停滞,又有地皮永恒所有权,但在法律限定严酷、套利难度高、涨幅又有限的状态下,陸資来台投資也會慎思。

综觀将来,徐佳馨認為,在法律還未松绑、台灣房市涨幅有限下,出場陸資應以自用需求為主;若综合“内政部”陸資與其他境外人士購屋的数目来看,台灣房市解脱不了“本身楼盘本身炒”款式,内部自有資金照旧饰演最首要脚色。
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|桃園代書小額借款當舖交流論壇  

保全i88, 房屋二胎平鎮當舖, 中壢免留車當舖, 快速借錢, 贈品, 禮品, 搬家, 素描壯陽藥封口機呼吸照護, 刷卡換現, 空壓機系統櫃廚具中藥藥膳傳感器, 荷重元, Force Sensor, 背心, 團體服, 團體制服, 支票貼現, 支票借款, 未上市股票, 樹林支票借款, 鶯歌機車借款, 鶯歌當舖,

GMT+8, 2024-3-29 18:25 , Processed in 0.150902 second(s), 4 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表