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预售款不直接给開辟商，而是存在信任機構，如许可以包管预售金錢的平安；此外，预售的衡宇反而會比現房要贵，由于住户可以和修建师、設計师和谐，得到更個性化的室牙痛止痛藥，第。

豪侈税

4月15日，台灣地域立法機構三读經由過程了“特种貨品及劳務税条例”。该条例划定：非自用室第一年内转手，征15%豪侈税，一年以上两年之内转手，征10%豪侈税，其他高级消费品，如汽車、遊艇、飞機等，单價在300万元新台币（约合68万元人民币）以上，或高级家具，单價在50万元新台币（约合11.3万元人民币）以上者，同一征收10%豪侈税。

付款及利率：首付20% ，交房前依照工程的進度陸续再付30%，其余50%在交房時選择一次付清或打點按揭貸款。其貸款利率仅為1.67%。

采辦時應缴：

契税：昔時衡宇评定現值x6%（包括地皮通知布告現值+衡宇评定現值）

伴遊,印花税：不動產左券x0.1%

挂号规费：一、昔時地皮评定現值x0.1%, 二、昔時建物评定現值x0.1%, 三、書状费每张NT$80元, 四、誊本每张NT$20元

過户挂号地政士代庖费: 每件NT$12,000除油布,起 +签约费交易两邊各NT$1,000元

获得後每一年應缴:

衡宇税: 衡宇現值x1.2%

地價税: 地皮通知布告地價x1%-5.5%

二次買卖時買房應缴:

契税：昔時衡宇评定現值x6% 印花税：不動產左券x0.1%

挂号规费：一、戶外親子玩具槍,昔時地皮评定現值x0.1%, 二、昔時建物评定現值x0.1%, 三、書状费每张NT$80元, 四、誊本每张NT$20元

過户挂号地政士代庖费: 每件NT$12,000起 +签约费交易两邊各NT$1,000元

二次買卖時卖房應缴:根治早洩推薦,

印花税：不動產左券x0.1%