住房貸款有哪些類别?

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這是最重要的住房貸款，首套房可以貸7瘦身推薦,0%，但不克不及跨越500万；第二套房只能貸款30%，若是第二套房是二手房，也能够貸70%。

今朝5年以上貸款利率為4.9%。

二、苗栗外送茶,公积金貸款

公积金貸款划算不少，利率只有3.25%，比贸易貸款低33%，100万貸中古機械買賣，款20年，選擇公积金貸款利錢可以节流21万多。

公积金貸款额度是有限定的，各地政策不太不异，以广州為例，小我至多只能貸60万，俩伉俪也只能貸款100万。

申请公积金貸款的条件是你有缴存公积金，當前另有大量小微企業没有缴存公积金，這部門人是没資历申请的。有的名义上有缴存公积金，可是只有四、5百元，這類环境只能申请15万元，用场不大。

三、 住房组合貸款

就是公积金貸款+銀行贸易貸款。由于公积金貸款划算不少，以是起首必定申请公积金貸款，不足部門才申请贸易貸款。

以采辦首治療胃痛脹氣，套1000万住房為例，先申请公积金貸款1瘦小腹,00万，然後申请贸易貸款500万，若是貸款30年，可以节流利錢34万多。