台灣房產荣枯看法两极 3月新房貸锐减35%

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台海網4月25日訊  市場對房地產远景兴废，見解日益@南%妹妹Z62%北%妹妹Z62%极@，從“央行”昨日颁布的“治療失眠,5大銀行新不動產實價登錄,承做放款金額”数据察看，重要銀行對付房貸营業，彷佛采纳立場很谨严，3月新增購屋貸款较客岁同期525.06亿元（新台币，下同），锐减35％！

据台灣中屏東汽機車借款,時電子報報导，“央行”统计資料顯示，3月島内5大銀行（台銀、合库銀、一銀、華銀及彰銀）購屋貸款341.63亿元，虽较2月增长129.76亿元，但那是夏历春節季候性身分而至；若以客岁同期比拟，3月金額锐减183.43亿元，阑珊幅度高达35％。

大選後房市利多不竭，房仲業宣称，3月成交量件数大幅發展，总销量较客岁同期大幅發展5成，建商定價也调高5％至10％。但從銀行端来看，环境却似非如斯。

“央行”經研处副处长林宗耀暗示，從积年数字看，“客岁房市确切有一波岑岭”；至于房市在選後是不是如房仲所言，成交大幅發展，應進一步察看4月的环境，才能果断。

大型行库消金主管認為，以预售屋而言，從成交到房貸拨款，最少需1至2年時候，成屋也需历經1至2個月的核貸時代。而5大行库新承做放款中，包括预售屋及成屋，即便成交热络，也没法顿時反應。