台灣地價上涨,最新地王出炉

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衡宇中介汇整台灣六地有關部分最新颁布2022年度通知布告地皮現值，六地皆呈上涨，客岁桃園涨幅最高夺六都抗皺面膜，之冠，本年易主，由新北市摘下金牌，均匀涨幅3.5%，台北市调涨3.41%第二。

六地均匀调涨幅度依序以下，新北市上涨约3.5%;台北市调涨3.41%;台南市上涨3.01%;桃園市上涨2.83%;高雄市上涨2.01%;台中上涨1.89%;六都地王部門，若以連任年度来看，桃園與台中次数至多16年之久，可属长老级地王，其次為新北居次达13年。

台北地王為台北101大楼連任9年、新北则由板信贸易銀行雙子星总部大楼13度連任、桃園回复路與中正途43号贸易解困飲料,區地皮連任16年;台中為新光三越台中中港店連任16年;台南则為新光三越中山店連任5年;高雄地王则為高雄大远百連任9年。

台灣衡宇趋向心履行长暗示，各都地王最大共通點皆是各區的钻石地段為主，中、南部地王均由大型百貨豆剖中。

台灣衡宇團體趋向中間协理暗示，比年不動產房市買气火热，地皮涨势凶悍，是以各县市地皮通知布告現值调升幅度较着比客岁大，新北市林口、三峡、树林、莺歌、泰山區等地，因重大扶植、重划區開辟，涨幅都在5~6.8%，動員新北成為六都中的涨幅冠军。

台中市调幅全台最小，主如果仅北屯區数個新兴開辟區段，均匀通知布告現值涨幅达10.8%外，其余行政區的地皮通知布告現值多為持平或仅微幅上扬，总體调幅仅约0.04至1.36%之間，涨幅是以在六都傍邊相對瘦身泡腳,于平缓。

相干卖力人暗示，地皮現值调涨重要影响的是地皮增值税，售屋转手時缴的本錢利得税;通知布告地價则是每一年课征地價税的根本，自用室第用地税率為千分之2，以今朝调幅来看，對自住族群的持有屋瓦工程，本錢影响有限。

不外若持有多户并在同县市持有达累進尺度的话，将采累進税率课征，且若本年各县市囤房税三读經由過程，来岁以後多房族的持治療皮炎濕疹,有本錢，包含地價税归并累進的衡宇税，将會逐步有感。