台灣6大城市前7月房屋交易額同比增长超七成

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中新新北市當舖,社台北8月25日電 据台媒结合消息網25日報导，中信衡宇最新统计数据顯示，台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等台灣6大都會前7月衡宇買卖額达9971亿元(新台币，下同)，同比增加75%。房市热度不减。

统计数据顯示，新北市衡宇買卖額达2500亿元，位列第一，高雄衡宇買卖額则同比增加达94%，其余各县市同比增幅也均在五成以上。

中信衡宇研展室副司理张汉超暗示，上半年房市火热持续了客岁的热度，“打房”政策则進一步推高了房市热度。

据報导，因“炒佃农”影响，台灣2020年房瘦臉,市過热，台政府相干部分自2020年12月起持续推出政策冲击“炒佃农”，以按捺房價。所出政策包含削减多房族購房貓抓皮沙發,貸款、耽误衡宇“重税”征收期等。

政策出台後，彼時舆論認為此举對房市不會有太大影响，房價亦不會有较着降低。有報导指出，持久来看，真正對房市發生影响的是利率及生齿。台灣經濟钻研院钻研員刘佩真指，固然台灣會逐步提高利率，影响購房者热忱，但要到达影响房市、打击房價的水平，還需至關长的時候。

報导還称，固然台灣生齿正顯現白叟增多、小孩削减的趋向，但统计数据顯示，台灣户籍总数從2010年至2019年增加达11%，這暗示購房新族群正不竭增多。這些征象表白，“打房”政策难以扭转房市增加趋向，刚需購房群體不乱，這些人有望在“打房”中因“炒佃农”退出而获益。

张汉超称，在新冠肺炎疫情節制适當的环境下，下半年房市将不乱發展。

另据台灣《經濟日報》報导，台灣衡宇團體趋向中間统计指，全台在2021年衡宇均價达1143.5万元，较2011年增加超三成。以地域看，桃園市十年間增幅达59.1%，為全台最高，该市有部門區域增幅超九成。

台灣衡宇團體趋向中間履行长张旭岚阐發指，購房族“見异思迁，偏好大楼、新社區”、地皮愈来愈稀缺、原料代價上涨等身分是十年来房價上涨的重要缘由。個體區域涨幅過大主如果因這些區域根本壯陽藥,举措措施扶植、生齿福利政策不竭完美而至。(完)